一、基本信息
評(píng)估一個(gè)風(fēng)電項(xiàng)目時(shí)首先要了解項(xiàng)目的基本信息，包括但不限于地址、類(lèi)型、規(guī)模、電價(jià)、風(fēng)資源情況、接入距離、電壓等級(jí)、地形地貌、土地類(lèi)型、項(xiàng)目公司及股權(quán)結(jié)構(gòu)。
二、合規(guī)分析
項(xiàng)目的支撐性文件是合規(guī)分析的切入口，想必大家都熟悉風(fēng)電項(xiàng)目須取得的合規(guī)文件，小編就不一一贅述了（如需可參考本公眾號(hào)“一表讀懂風(fēng)電項(xiàng)目手續(xù)文件及獲取部門(mén)”一文）。對(duì)合規(guī)文件的分析主要關(guān)注三點(diǎn)，一為文件是否過(guò)期，二為頒發(fā)主體是否有資格，三為文件披露的關(guān)鍵信息。簡(jiǎn)單列舉幾項(xiàng)文件的合規(guī)分析。
三、技術(shù)分析
風(fēng)電項(xiàng)目和其他基金常投資類(lèi)項(xiàng)目顯著的區(qū)別在于項(xiàng)目投資對(duì)技術(shù)要求高，技術(shù)分析是風(fēng)電項(xiàng)目投資分析不可缺少的一部分。技術(shù)分析的板塊涉及風(fēng)資源、場(chǎng)區(qū)地貌、項(xiàng)目用地、接入情況、交通道路、周邊風(fēng)電場(chǎng)六部分。
根據(jù)以上六項(xiàng)擬定風(fēng)機(jī)機(jī)組，設(shè)計(jì)風(fēng)電場(chǎng)布局，包括永久性征地及非永久性征地面積規(guī)劃，為成本預(yù)算提供依據(jù)。
四、經(jīng)濟(jì)分析
影響風(fēng)電項(xiàng)目收益率的主要因素為：上網(wǎng)電價(jià)（脫硫燃煤電價(jià)及國(guó)家補(bǔ)貼）、發(fā)電小時(shí)數(shù)、投資成本、運(yùn)維成本、裝機(jī)容量、限電率、融資方式，其中上網(wǎng)電價(jià)、發(fā)電小時(shí)數(shù)與收益率成正向關(guān)系，投資成本、運(yùn)維成本、限電率與收益率成反向關(guān)系。為預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目收益率的不確定性，常對(duì)其中一個(gè)因素或多個(gè)因素做敏感性分析。一般行業(yè)對(duì)風(fēng)電項(xiàng)目的全投資收益率要求為6-9%，各公司根據(jù)各自的收益率要求選取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
五、合作模式分析
風(fēng)電項(xiàng)目投資合作模式可靈活設(shè)計(jì)，需要指出國(guó)家文件指出風(fēng)電項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi)不得變更投資主體，因此項(xiàng)目資產(chǎn)出售僅能在項(xiàng)目并網(wǎng)后開(kāi)展。
六、投資分析
投資分析是對(duì)項(xiàng)目的一個(gè)總結(jié)性分析，因此需分析項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、劣勢(shì)及投資建議。項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)及劣勢(shì)均立足于其收益及合規(guī)性，一般優(yōu)質(zhì)的非平價(jià)項(xiàng)目需滿足以下條件：1.發(fā)電小時(shí)數(shù)不低于2000h；2.項(xiàng)目用地類(lèi)型為未利用地；3.棄風(fēng)率不超過(guò)20%；4.接入距離不宜過(guò)長(zhǎng)（5MW的項(xiàng)目接入距離需控制在20km內(nèi)）；5.項(xiàng)目手續(xù)齊全、合規(guī)。
以上為小編總結(jié)的六個(gè)方面，歡迎大家留言提供寶貴的建議和意見(jiàn)，一起交流。
